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                          新闻中心

                          仪电集团关于支持疫情防控减免租金的公告

                          发布时间: 2020-02-24 13:25:48

                          为了帮助承租仪电集团各级控股子公司的中小企业应对疫情、共渡难关,根据《上海市人民政府关于印发上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展若干政策措施的通知》[沪府规(2020)3号]和《关于本市国有企业减免中小企业房屋租金的实施细则》的要求,仪电集团履行社会责任,彰显国企担当,将积极推进落实租金减免等惠企政策,对所属物业2020年2、3月租金减免方案公告如下:

                          一、实施主体
                          仪电集团各级控股子公司(含委托监管企业)及纳入合并报表范围内下属企业。

                          二、适用对象
                          承租以上实施主体自有经营性房产,从事生产、研发、办公、商业配套等生产经营活动,无负面清单事项的非国有中小企业。
                          其中:
                          1、国有企业的范围参照《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委、财政部第32号令)规定。
                          2、中小企业范围参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)有关规定,根据所属行业予以确定。
                          3、申请人应为承租物业的实际经营承租人,在物业空间内从事生产、研发、办公、商业等经营活动,不包括虚拟注册、人员居住和行政机构、事业单位、民非组织等非企业形态的组织机构。
                          4、实际经营承租人的认定主体为全资或控股子、分公司的,以其总公司的相关资料作为中小企业的范围认定。
                          5、存在负面清单事项的申请人,在负面清单事项消除前,不享受租金减免政策。负面清单包括但不限于:
                          1)有证据表明申请人不配合上海市相关政府部门及仪电集团实施防疫工作,有瞒报漏报迟报相关信息、防疫措施不到位等行为,造成严重后果的;
                          2)申请人存在欠租欠费及其他违反租赁合同情况的;
                          3)存在其他负面清单事项的。
                          6、原则上已签租赁合同条款中约定2020年2、3月是免租期的,本免租政策不叠加适用。

                          三、申请与受理
                          申请人向与其签署租赁合同的仪电集团各级控股子公司的出租方通过电子邮件和纸质文件快递等方式提交租金减免申请和相关资料,也可以向出租方的指定委托人提交租金减免申请资料。
                          申请人申请减免租金,需提交相关材料,材料包括但不限于:
                          1、《中小企业减免租金申请表》
                          2、企业营业执照复印件、控股股东名单及股权比例;
                          3、企业法人身份证复印件;
                          4、2018年度或2019年度的企业财务报表、审计报告复印件;
                          5、2018年度或2019年度的缴纳税收复印件;
                          6、至受理截止日期前近期3个月的社保缴纳证明材料;
                          7、在租赁期限内,不搬离承租园区的承诺书;
                          8、其他与审核认定相关的资料。
                          申请截止时间为2020年6月30日。
                          以上材料均需提供实际经营承租人相关信息,加盖实际经营承租人公章和承租人公章(如有),一式二份。

                          经仪电集团审核符合租金减免条件后,出租人将书面反馈审核意见并和申请人签订租赁合同补充协议。承租人取得的租金减免额最终以各实施主体的通知为准。


                          仪电集团设立咨询、联系人如下:

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                          申请人应如实诚信填报相关信息材料并对填写信息和申报材料的真实性、准确性和完整性负责。如果各实施主体在事中或事后发现申请人填报信息材料不真实、不准确或不完整,实施主体有权驳回申请人的申请,不给予租金减免,要求申请人补交已减免的租金,直至提前解除与申请人的租赁合同。

                          四、咨询与监督
                          仪电集团设立监督电话:

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                          仪电集团保留对支持疫情防控减免租金方案及未尽事宜的最终解释权。

                           

                          上海仪电(集团)有限公司

                          2020年2月23日

                           

                          附件1:《中小企业减免租金申请表》

                           

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